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白沟新闻

我区开展房地产经纪机构专项整治行动

添加时间:2018-03-16 10:14:15  浏览次数:2340  

近日,我区受“雄安新区”影响,房价出现异常波动,为进一步加强我区房地产中介行业管理,整顿和规范房地产交易秩序,切实维护群众合法权益,我区将开展为期3个月的经纪机构专项整治行动,严肃查处违法违规房地产经纪机构,规范房地产交易秩序,提高中介服务水平,提升从业人员的职业操守,保障房地产交易安全,促进房地产中介行业健康有序发展。

此次专项整治行动的治理重点:一是未取得营业执照或未在房地产主管部门备案,未在其经营场所醒目位置公示营业执照和备案证明文件、中介人员未佩戴工牌实名制服务,擅自从事房地产经纪服务的行为。二是经纪服务未实行明码标价,未在其经营场所醒目位置标明房地产中介服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息;捏造散布涨价信息,或者与开发商串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格;对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价。三是代理销售五证不全的商品房项目,或通过网络平台发布不具备预售条件的商品房房源信息,为不符合交易条件的房屋提供中介服务。由房地产主管部门责令限期改正,记入信用档案,取消网上签约资格,并处以1万元以上3万元以下罚款。四是侵占或挪用交易资金,诱骗消费者交易或强制交易。由房地产主管部门责令限期改正,记入信用档案;对房地产经纪人员处以1万元罚款;对房地产经纪机构,取消网上签约资格,处以3万元罚款。

白沟新城规划建设局局长周爱民表示,规范房地产市场秩序,不仅关系民生大事,更关乎发展大局。我区开展经纪机构专项整治行动是全力支持雄安新区建设,促进我区房地产市场持续健康发展的重要举措和具体行动。为稳控房地产市场,我区一方面将组织开展全面检查,对辖区内房地产中介机构进行拉网式排查,彻底摸清底数,区分是否取得营业执照、是否进行备案、是否有违法违规经营行为,逐一建立台账。对未取得营业执照擅自经营的房地产中介机构,依法查处;对已取得营业执照尚未备案的中介机构责令停止营业整顿。对代理销售五证不全的商品房项目的,依法严肃查处。对群众投诉较多,严重违法违规经营的中介机构,要严肃查处并取消备案资格,同时移交市场监督管理局吊销营业执照,对在社会上影响较大的典型案例,要予以曝光,构成犯罪的移交司法部门处理。另一方面,我区还将进一步出台稳控房地产市场的实施意见,进一步规范我区房地产市场建设、经营秩序。与此同时,还开通我区举报电话(0312-2882394、0312-2959696),对群众的举报和投诉,以及网络、报纸等媒体曝光的违法违规行为立即调查、快速处理、及时反馈。