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关于白沟新城凤凰华府毛坯房物业费的咨询与求助

留言时间:2025-07-03 09:56:46
留言:
尊敬的领导:
您好!我是白沟新城凤凰华府小区的一名业主,于疫情期间购买了该小区的房产。自收房后,房屋一直处于毛坯状态,尚未正式入住。在过往的缴费过程中,我一直全额缴纳物业费。然而,今年我尝试与物业沟通,请求对毛坯房的物业费给予一定优惠,但物业方面坚决拒绝,坚持要求我全额缴纳。
在此,我怀着诚挚的态度向您咨询并寻求帮助,希望了解以下几个问题:
1、我想了解我们当地政府是否有针对毛坯房物业收费的优惠政策?
2、物业提供收费的标准明细是否合理:
(1)电梯运行维护费:0.5(元/月/平米)
(2)公共设施用电费:1.2(元/月/平米)
(3)生活垃圾清运费:3.00(户/月)
(4)物业服务费:0.77(元/月/平米)
3、前几年交的物业费只有收据没有提供发票,是否合法?
我深知您们工作繁忙,但恳请您在百忙之中抽出时间,为我解答这些疑惑,帮助我解决这一问题。我衷心希望能够得到一个合理的解释和妥善的解决方案。
京雄世贸港二期悦享谷施工进度咨询

留言时间:2025-07-02 10:15:44
留言:
请问一下京雄世贸港二期施工进度如何。
服饰广场附近每天半夜有摩托车炸街,严重扰民,希望有关部门重视一下

留言时间:2025-07-02 09:35:27
留言:
服饰广场附近每天晚上都有摩托车炸街,严重扰民,这边住的都是上班族,休息不好没办法上班,希望有关部门重视起来,处理一下。
我在西卢天著买的房子,本来合同是2024年4月交房,但到在也没有信息,请问现在什么情况,逾期交房,该如何处理!

留言时间:2025-06-27 13:11:20
此留言为悄悄话!
白沟万象瑞都施工进展咨询

留言时间:2025-06-24 09:19:17
留言:
本人2020年9月购买白沟万象瑞都B区5号楼房屋一套,但是迟迟未交付。多次沟通后告知于2025年10月交房,请相关部门告知目前施工进度,能否按期交房。

回复时间:2025-06-30 16:57:14
回复:网民,您好!该项目主体封顶,二次结构完工,室内电梯安装完毕,地暖及垫层完成,公区地砖铺设完毕,保温完成,外墙真石漆完成。目前从事室内石膏粉刷,外墙幕墙,配套商业楼保温,地下车库地面剔凿,预计2025年10月31交房。
希望您继续理解和支持我们的工作,祝生活愉快!
天悦花园二期至今未建设,已经超过了交房日期,无法交房,承诺退款也不给退款

留言时间:2025-06-20 15:08:42
留言:
本人于2021年团购白沟天悦花园二期房产一套,交房日期是2024年10月份,但至此还没开工,本人与2025-05-13在白沟新城官网发了贴,2025-05-16白沟新住建局给我来电,说要督促这件事,2025-05-19日白沟天悦花园售楼处要我们去一次,2025-05-23我去了白沟天悦花园售楼处,并签了退款申请书,退款申请书标明2025-6-20日付给我第一笔钱,可是今天上午白沟天悦花园售楼处没有付给我钱,中午我打了电活,天悦花园售楼处工作人员说没有钱,想要钱可以去上告。我感到特别气愤,本来开放商违约在先,已经耽误了我四年多时间,退款还要一拖再拖,这不就是典型的无赖行为吗?请问白沟的开发商为什么如此胆大妄为,公然欺诈人民群众,欺骗政府,这种明显的诈骗行为为什么没人管?这不是公然的挑战法律吗?请有关部门出面解决此事,谢谢

回复时间:2025-06-26 11:22:14
回复:网民您好!对您反映的问题,晓梅书记高度重视,责成我局进行调查处理。经我局多次协调,已与反映人签订了退款协议,但因目前资金紧张6月20日无法完成协议的退款,将退款时间延至7月份。您表示不能接受,请通过司法诉讼方式退款问题解决。
希望您继续理解和支持我们的工作,祝生活愉快!
安汇里2025年12月31日5号楼能否交房?

留言时间:2025-06-16 16:32:40
此留言为悄悄话!

回复时间:2025-06-24 10:19:02
回复:网民您好!安汇里商业中心项目受开发企业资金困难影响,出现了停工问题,为保障业主的合法权益,推进项目尽快交付,我区住建局多次督促、约谈开发企业,要求其全力筹措资金,尽快复工复产。经过反复督导,项目已于2025年5月13日正式复工复产,目前5#楼主体封顶、二次结构已完成。按照目前的施工进展,企业难以按照合同约定时间交付,房计划。我局将安排专人现场紧盯项目施工,督促企业加快施工,定期向您通报项目施工进展,督促开发企业尽快制定交房计划确保项目尽早交付。
希望您继续理解和支持我们的工作,祝生活愉快!
白沟安汇里公寓

留言时间:2025-06-15 11:09:29
留言:
政府领导你们好,2022年8月我及我的父母买了白沟安汇里项目3个公寓(总价值100多万),这个项目已停工了1年多。 合同为2025年12月底交付,目前看来还有可能按期交付吗?现在恢复建设了吗?进度怎么样?

回复时间:2025-06-24 10:19:11
回复:网民您好!安汇里商业中心项目受开发企业资金困难影响,出现了停工问题,为保障业主的合法权益,推进项目尽快交付,我区住建局多次督促、约谈开发企业,要求其全力筹措资金,尽快复工复产。经过反复督导,项目已于2025年5月13日正式复工复产,目前5#楼主体封顶、二次结构已完成。按照目前的施工进展,企业难以按照合同约定时间交付,房计划。我局将安排专人现场紧盯项目施工,督促企业加快施工,定期向您通报项目施工进展,督促开发企业尽快制定交房计划确保项目尽早交付。
希望您继续理解和支持我们的工作,祝生活愉快!
本人2020年购买的京雄世贸港四期领秀城房子什么时候交房

留言时间:2025-06-10 16:11:05
此留言为悄悄话!

回复时间:2025-06-10 16:29:46
回复:2023年10月14日高碑店人民法院裁定对隆基泰和集团有限公司与隆基泰和置业有限公司等131家公司进行实质合并重整,并于同日指定隆基泰和集团有限公司清算组为隆基泰和集团有限公司管理人。131家公司中包括该项目的开发企业保定铭洛房地产开发有限公司。
(一)成立了由管委会主要领导任组长,班子成员任副组长,住建局、自规分局、市场监管分局、社会治理局、改发局、金融办等多个部门主要负责人为成员的工作领导小组,按照“一项目一专班”原则,逐个项目调查摸底,有针对性的制定解决措施,确保解决涉隆基泰和问题有效推进。
(二)关于延期交房问题,经核查,因企业资金链断裂,该项目发生延期交房问题。隆基泰和公司进入司法重整程序以来,为维护购房业主合法权益,白沟新城管委会在保定市委、市政府的坚强领导下,成立了专项工作领导小组,推进资产处置,督促、帮助企业全力筹措资金,紧盯复工复产,保障施工进度,确保项目尽快交付。目前该项目已于2024年3月已进场施工。
(三)关于退房退款问题,2023年10月19日,高碑店市人民法院发布公告([2023]冀0684破1号之二),宣布于2023年10月14日裁定对隆基泰和集团有限公司等131家公司进行实质合并重整,并于同日决定指定隆基泰和集团有限公司管理人为隆基泰和集团有限公司等131家公司管理人。目前退房退款必须经过管理人的审批同意。如执意退房退款,建议通过法律途径维护自身合法权益。建议您耐心等待项目交付。
白沟万象瑞都迟迟不交房

留言时间:2025-06-01 20:07:20
留言:
我于2022年在白沟新区白沟镇龙安泰集团那里购买万象瑞都公寓16号楼一间,约定于2024年底交房,至今迟迟未交,并且邮来收据后再无签订购房合同的消息,想问下这个购房合同没有签订的话影响到时候收房吗,还有这个楼盘到底什么时候能收房

回复时间:2025-06-03 11:25:44
回复:网民您好!对您反映的问题,晓梅书记高度重视,责成我区住建局进行调查处理。经调查,可能造成延期的主要原因是建设单位的资金出现了问题,自2024年7月份至9月份,管委会和局领导多次约见建设单位负责人,对该项目的资金投放进行了商谈,已于2024年9月22日,资金初步到位,该项目已正常复工,并制定了复工计划。按照倒排时间表进行了监督施工,于2025年10月31日前尽快交付各位业主予以使用入住。希望您继续理解和支持我们的工作,祝生活愉快!