回复时间：2024-11-21 14:42:08
回复：网民您好!对您反映的问题，我区高度重视，并安排专人进行调查处理，经调查协调，京雄世贸港二期悦享谷项目于2024年3月15日已进场复工复产，1#2#3#7#主框进场安装完成 55%;1#外墙埋板及龙骨完成，铝板安装 5%;2#外墙铝板安装完成 50%;3#外墙铝板完成 40%;5#室内墙面基层修补 75%，面层石膏施工完成35%;6#墙面基层修补完成 75%，面层石膏完成 35%;7#铝板安装 15%;8#铝板进场安装 40%;玻璃安装 80%，9#外墙保温完成90%，玻璃安装60%，外墙铝板进场安装35%;10#外墙铝板进场安装 45%;11-1#、11-2#窗户抹灰收口完成75%;5#6#11#楼梯栏杆完成100%，1#2#3#7#8#9#10#室内电梯进场安装完成35%，防火门安装完成65%，外线雨污水施工20%，计划交房时间为2025年6月30日。祝您生活愉快!

回复时间：2024-11-15 14:15:05
回复：2023年10月14日高碑店人民法院裁定对隆基泰和集团有限公司与隆基泰和置业有限公司等131家公司进行实质合并重整，并于同日指定隆基泰和集团有限公司清算组为隆基泰和集团有限公司管理人。131家公司中包括该项目的开发企业保定铭洛房地产开发有限公司。 （一）成立了由管委会主要领导任组长，班子成员任副组长，住建局、自规分局、市场监管分局、社会治理局、改发局、金融办等多个部门主要负责人为成员的工作领导小组，按照“一项目一专班”原则，逐个项目调查摸底，有针对性的制定解决措施，确保解决涉隆基泰和问题有效推进。 （二）关于延期交房问题，经核查，因企业资金链断裂，该项目发生延期交房问题。隆基泰和公司进入司法重整程序以来，为维护购房业主合法权益，白沟新城管委会在保定市委、市政府的坚强领导下，成立了专项工作领导小组，推进资产处置，督促、帮助企业全力筹措资金，紧盯复工复产，保障施工进度，确保项目尽快交付。目前该项目已于2024年3月已进场施工，您购买的3号楼主体结构及二次结构砌筑完成，室内墙面底层抹灰及石膏粉刷完成，外窗主框安装完成，公区水暖井立管安装完成，地暖部分楼层施工完成，外幕墙单位已进场安装吊篮，开始幕墙施工。 （三）关于退房退款问题，2023年10月19日，高碑店市人民法院发布公告（[2023]冀0684破1号之二），宣布于2023年10月14日裁定对隆基泰和集团有限公司等131家公司进行实质合并重整，并于同日决定指定隆基泰和集团有限公司管理人为隆基泰和集团有限公司等131家公司管理人。目前退房退款必须经过管理人的审批同意。如执意退房退款，建议通过法律途径维护自身合法权益。建议您耐心等待项目交付。

回复时间：2024-11-15 14:13:54
回复：网民您好!对您反映的问题，晓梅书记高度重视，责成我区进行调查处理。经调查，造成延期的主要原因是建设单位的资金出现了问题，自2024年7月份至9月份，管委会和局领导多次约见建设单位负责人，对该项目的资金投放进行了商谈，已于2024年9月22日，资金初步到位，该项目已正常复工，并制定了复工计划。按照倒排时间表进行了监督施工，于2025年12月31日前尽快交付各位业主予以使用入住。希望您继续理解和支持我们的工作，祝生活愉快!

回复时间：2024-11-13 13:38:13
回复：网民您好!对您反映的问题，晓梅书记高度重视，责成我区进行调查处理。经调查，造成延期的主要原因是建设单位的资金出现了问题，自2024年7月份至9月份，管委会和局领导多次约见建设单位负责人，对该项目的资金投放进行了商谈，已于2024年9月22日，资金初步到位，该项目已正常复工，并制定了复工计划。按照倒排时间表进行了监督施工，于2025年12月31日前尽快交付各位业主予以使用入住。希望您继续理解和支持我们的工作，祝生活愉快!

回复时间：2024-11-11 15:12:58
回复：网民您好！对您反映的问题，经调查协调，京雄世贸港·活力谷项目开发企业因资金问题，导致项目延期。根据债务人隆基泰和集团有限公司的申请，河北省高碑店市人民法院已于2023年7月25日裁定受理该公司司法重整一案。河北省高碑店市人民法院于2023年10月19日发布公告：自2023年10月14日裁定对隆基泰和集团有限公司等132家公司进行实质性合并重整，公告中明确指出：隆基泰和集团有限公司等132家公司购房人通过网络方式（申报网址:https://housing.lawporter.com）向管理人进行权利登记。我局建议购房人积极登录网址按照有关规定进行购房信息登记。

回复时间：2024-11-07 10:57:29
回复：网民您好！对您反映的问题，晓梅书记高度重视，责成我区住房和城乡建设局进行调查处理。您反映的退房退款问题，我局已多次协调，开发企业表示退款时间为2024年11月15日。 希望您继续理解和支持我们的工作，祝生活愉快！

回复时间：2024-11-05 09:10:47
回复：网民您好!对您反映的问题，晓梅书记高度重视，责成我区进行调查处理。经调查，造成延期的主要原因是建设单位的资金出现了问题，自2024年7月份至9月份，管委会和局领导多次约见建设单位负责人，对该项目的资金投放进行了商谈，已于2024年9月22日，资金初步到位，该项目已正常复工，并制定了复工计划。按照倒排时间表进行了监督施工，于2025年12月31日前尽快交付各位业主予以使用入住。希望您继续理解和支持我们的工作，祝生活愉快!

回复时间：2024-11-08 11:38:39
回复：网民您好!对您反映的问题。 （一）针对“物业以需要电力局和消防大队在电表申请审批单加盖公章为由，还是不让业主从个人电表箱拉线到车位(居委会说物业这样要求是没有依据的，但物业不属于他们管辖);物业公司属于私自层层加码，没有政策法规明文规定依据。”情况，我局物业办于10月9日对全区各物业服务企业下发了《保定市居住区电动汽车充电基础设施建设流程指南（暂行）》的通知并明确要求各物业公司要严格落实《指南》中的相关规定。 （二）针对“白沟住建局物业办说没办法协商”情况，经核实，10月11日我局物业办工作人员与你添加了微信，期间工作人员与该小区物业公司负责人多次协调沟通，并于10月30日对您安装汽车充电桩情况进行了反馈，当日物业公司表示，一是地下车库尚未竣工验收，等竣工验收完成后再安装汽车充电桩；二是先由开发企业集中安装一批汽车充电桩并进行集中看管充电区域；您表示，该小区没竣工的话是没办法交付给到业主的，那地产那边就是违规销售了并明确表示联系房管局。针对开发企业违规销售情况，非我局物业办监管职责，工作人员表示无法与开发企业进行协调违规销售情况并与您进行了反馈。于11月6日我局物业办再次约谈了该小区物业公司，物业公司表示，现在该小区11#、12#已竣工验收，但经物业公司与开发企业沟通，开发企业以地下车库安装汽车充电桩存在消防安全隐患为由，拒绝您安装汽车充电桩。经我局物业办与开发企业协调，开发企业表示，将主动与您取得联系并配合您安装汽车充电桩。借此，我局物业办将积极督促物业服务企业提升物业服务品质，组织物业公司加强对物业服务人员的培训和管理，提高从业人员素质，并持续加强对物业服务企业的监管，规范市场秩序，保障业主合法权益。 （三）针对“请问:如果物业办管不了物业，那我们应该怎么办?如果物业办不是管理物业的部门，那应该找哪个部门?”情况，我局物业办做为物业服务企业行管部门，按照《保定市物业管理办法》（保定市人民政府令[2024]第2号）第9条，承担对物业服务企业的备案、日常管理、服务质量监督等方面的相应职责，但小区内安装电动汽车充电设施事项，按照《中华人民共和国电力法》第6条、第7条，明确规定了供电部门对电力事业的监管职责；同时按照《保定市居住区电动汽车充电基础设施建设流程指南（暂行）》第10条、第11条、第12条、第13条、第14条、第15条、第16条，明确规定了小区业主安装汽车充电设施需与所属社区居委会、供电部门进行对接事宜，亦明确规定了申请安装汽车充电设施流程、充电基础设施额定功率标准、施工要求及验收部门的相关职责。 祝您生活愉快!