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京雄世贸港四期领秀城烂尾问题
留言时间：2026-05-12 10:55:31
此留言为悄悄话！
回复时间：2026-05-18 09:07:06
回复：网民您好！2023年10月14日高碑店人民法院裁定对隆基泰和集团有限公司与隆基泰和置业有限公司等131家公司进行实质合并重整，并于同日指定隆基泰和集团有限公司清算组为隆基泰和集团有限公司管理人。131家公司中包括该项目的开发企业保定铭洛房地产开发有限公司。
（一）成立了由管委会主要领导任组长，班子成员任副组长，住建局、自规分局、市场监管分局、社会治理局、改发局、金融办等多个部门主要负责人为成员的工作领导小组，按照“一项目一专班”原则，逐个项目调查摸底，有针对性的制定解决措施，确保解决涉隆基泰和问题有效推进。
（二）关于现在工程进度如何，什么时候能交房?经核查，因开发企业资金问题，项目曾出现停工，2023年10月14日，高碑店市人民法院发布公告（[2023]冀0684破1号之二），对隆基泰和集团有限公司与隆基泰和置业有限公司等131家公司进行实质合并重整，并于同日指定隆基泰和集团有限公司清算组为隆基泰和集团有限公司管理人。131家公司中包括该项目的开发企业保定铭洛房地产开发有限公司。在白沟新城党工委、管委会组织下，该项目已于2023年7月复工，目前该项目10号楼内墙抹灰完成，10#楼外墙龙骨施工完成60%，岩棉保温涂料施工完成50%，铝板安装完成50%。
2023年9月开发企业书面承诺该项目于2027年6月30日前交付，目前项目正在建设中。
京雄世贸港创意谷 无证强制交房 拒交物业费 要求政府保障办证 + 违约金
留言时间：2026-05-12 10:52:34
留言：
本人 2019 年购京雄世贸港创意谷 2 套房，合同 2021 年交房。至今无竣工验收备案、无三书一证一表，2022 年违法强制交房。物业持续催收物业费、取暖费，未交房收费违法。
现隆基泰和重整，本人已申报要房、办证、违约金债权，属消费者优先权。
请求管委会：
1.确认强制交房无效，本人拒收合法、无需交费；
2.督促尽快验收、办证、公示时间表；
3.制止物业乱收费；
4.保障业主优先权，不得强迫放弃违约金。
回复时间：2026-05-19 11:26:33
回复：网民您好！2023年10月14日高碑店人民法院裁定对隆基泰和集团有限公司与隆基泰和置业有限公司等131家公司进行实质合并重整，并于同日指定隆基泰和集团有限公司清算组为隆基泰和集团有限公司管理人。131家公司中包括该项目的开发企业北京畅韬房地产开发有限公司。
关于您反映问题我局已向开发企业多次下达项目未验收完成停止交付的通知并移交执法局进行处罚；项目已启动验收，2026年12月30日前完成产权证的办理；我局物业办于2026年5月14日上午已与物业企业主要负责人进行见面沟通，已责令物业企业负责人立即停止向反映人金紫燕催缴收取物业费行为，物业企业已暂停反映人金紫燕催缴收取物业费；违约金可在债权登记系统进行申报。
楼房停工
留言时间：2026-05-07 09:15:37
留言：
白沟万象瑞都4号楼，怎么一直都在停工中？
回复时间：2026-05-11 08:50:02
回复：网民您好！对您反映的问题，白沟新城住房和城乡建设局高度重视，针对该项目停工问题，将加强对该项目全过程监督管理，开展现场巡查督导，督促建设及施工单位严格落实施工计划，在保证工程质量和施工安全的前提下，全力加快建设进度，杜绝延期交房等问题，保障业主的合法权益。
关于万象瑞都悦尚2号楼交房时间开发商书面承诺信息公开申请
留言时间：2026-05-06 23:10:23
此留言为悄悄话！
回复时间：2026-05-11 09:00:56
回复：网民您好!对您反映的问题，白沟新城住房和城乡建设局高度重视，白沟新城万象瑞都悦尚为商业办公项目，2号楼项目主体已封顶，二次结构已完成，目前正在进行2号楼西侧窗框安装、预留线管穿线、西侧新增墙体底部剔凿、楼顶屋面防水施工。开发企业已向业主承诺万象瑞都悦尚地块一2号楼项目于2027年5月31日交付。
关于延期交房补偿的问题，您与开发企业签署了《商品房买卖合同(预售)》(以下简称《合同》)，《合同》中有明确的条款规定，第四章第十二条逾期交付责任中约定“除不可抗力外，出卖人未按照第十一条约定的时间将该商品房交付买受人的，双方同意按照下列第2种方式处理，即双方另行约定”，同时双方签订了《补充协议》(以下简称《协议》)，《协议》中第十二条买卖合同第十二条的补充约定“如出卖人构成逾期交房的，无论出卖人逾期交房是否超过90日，买受人均同意不解除买卖合同及本协议，出卖人按日向买受人支付已付购房款万分之一的违约金(已含利息补偿和损失赔偿等)，违约金金额最高不超过买受人已支付房价款的千分之一，出卖人支付的违约金均含税，由出卖人依法代扣代缴”
我局将根据工作职责，督导开发企业按时复工，并按承诺的时间交付房屋。一是坚持高位推动，强化组织领导。针对万象瑞都项目，白沟新城党工委、管委会在保交房、金融、司法、纪律监督等方面成立了工作专班，制定了具体工作方案。党工委多次约谈企业负责人，进一步压实企业主体责任。二是坚持事要解决，强化工作间交付房屋。一是坚持高位推动，强化组织领导。针对万象瑞都项目，白沟新城党工委、管委会在保交房、金融、司法、纪律监督等方面成立了工作专班，制定了具体工作方案。党工委多次约谈企业负责人，进一步压实企业主体责任。二是坚持事要解决，强化工作举措。全力推进项目复工，管委会组织住建局等有关部门督促企业制定施工计划，倒排工期。为保障施工进展，住建局向开发企业下达《加快施工进度督办函》，并安排专人包联项目，紧盯施工进展，确保项目按照计划有序施工，并定期向业主通报施工进度。三是积极帮助企业全力筹措资金，组织企业梳理资金和资产情况，帮助其对接银行、处置资产，为项目后续施工提供资金保障。
白沟万象瑞都悦尚14号楼延期
留言时间：2026-05-05 22:40:50
留言：
白沟万象瑞都14号楼 原定2025年5月交房，到现在还未交房，也没有关于房屋的进展通知，目前我还一直在还房贷，延期快一年了。最近过去看了，没看到复工迹象，到底能不能交房了？
回复时间：2026-05-11 15:19:54
回复：网民您好！对您反映的问题，白沟新城住房和城乡建设局高度重视，针对万象瑞都悦尚地块三项目（商业办公项目）延期交房问题，目前，项目主体已完工。为推进项目尽早交付，在白沟新城党工委、管委会的组织领导下，一是坚持高位推动，强化组织领导。针对万象瑞都项目，白沟新城党工委、管委会在保交房、金融、司法、纪律监督等方面成立了工作专班，制定了具体工作方案。党工委多次约谈企业负责人，进一步压实企业主体责任。二是坚持事要解决，强化工作举措。目前项目已复工，管委会组织住建局等有关部门督促企业制定施工计划，倒排工期。为保障施工进展，住建局向开发企业下达《督办函》，并安排专人包联项目，紧盯施工进展，确保项目按照计划有序施工，并定期向业主通报施工进度。三是积极帮助企业全力筹措资金，组织企业梳理资金和资产情况，帮助其对接银行、处置资产，为项目后续施工提供资金保障。企业承诺2026年3月20日复工复产，目前项目已复工，正在进行14#楼地下车库防水及绑筋工作。
悦享谷二期交房时间
留言时间：2026-05-05 09:36:26
留言：
您好！我是悦享谷二期的业主，该项目最初约定的交付时间为2022年底，后来说是由于疫情原因把交付期推迟到2023年6月。请问1、该项目目前进度如何？预计交付期在什么时候？
回复时间：2026-05-14 15:52:36
回复：网民您好！对您反映的问题，白沟新城住房和城乡建设局高度重视，针对该项目停工问题，将加强对该项目全过程监督管理，开展现场巡查督导，督促建设及施工单位严格落实施工计划，在保证工程质量和施工安全的前提下，全力加快建设进度，保障业主的合法权益。
鹏润乐享汇什么时候交房。
留言时间：2026-05-04 13:48:34
留言：
一直再拖也没告知什么时候交房。顺便问一下他们客服联系方式。
回复时间：2026-05-08 15:39:24
回复：网民您好！对您反映的问题，白沟新城住房和城乡建设局高度重视，针对该项目延期交房问题，经我局工作人员与开发企业负责人孟祥伟了解，该项目合同约定交付时间为2025年8月31日，因大气污染防治等因素影响，该项目无法按照合同约定时间交付。经我局协调，开发企业与施工单位根据现场施工进度、倒排工期，该项目预计于2026年8月31日前交付。该项目负责人及联系电话：杨洋，16630230863。
万象瑞都悦尚10号楼商品房至今未交付。
留言时间：2026-04-28 12:39:58
留言：
我是万象瑞都悦尚10号楼业主，合同约定2024年9月30日前交房，至今未交付，请求告知10号楼最新复工计划及交付时间。
回复时间：2026-05-11 12:10:25
回复：网民您好！对您反映的问题，忠良书记高度重视，责成我局进行调查处理。经调查，可能造成延期的主要原因是建设单位的资金出现了问题，自2024年7月份至今，管委会和局领导多次约见建设单位负责人，对该项目的资金投放进行了商谈。该项目已于2026年3月20日复工复产，并制定了复工计划，开发企业书面承诺于2026年12月31日前尽快交付各位业主予以使用入住。希望您继续理解和支持我们的工作，祝生活愉快！
申请住建局公开万象瑞都资金监管信息
留言时间：2026-04-23 15:58:46
留言：
申请事项：
我们均系白沟新城万象瑞都（悦尚）项目购房业主，自购买该项目房屋以来，项目现场长期无实质性施工进展，虽贵局及项目开发企业多次口头表示项目未停工、处于正常施工状态，但现场实际施工情况与上述承诺严重不符，项目基本处于停工状态，已严重侵害全体购房业主的合法权益。为切实保障全体业主的知情权、资金安全及合法财产权益，现依据相关法律规定，集体向贵局申请公开以下政府信息：
1. 万象瑞都（悦尚）项目商品房预售资金监管相关信息：项目施工以来的全部资金拨付记录、资金使用明细、资金流水、监管账户现有余额；资金使用审批文件（含拨款凭证、施工单位资金领取记录等）；贵局对该项目预售资金监管账户的日常及定期检查记录、资金监管协议全文。
2. 万象瑞都（悦尚）项目全部审批证件信息：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证(即项目五证）。
3. 万象瑞都（悦尚）项目施工建设相关信息：建设工程施工许可证、项目监理报告、工程施工进度节点计划表。
4. 万象瑞都（悦尚）项目当前施工及后续推进相关信息：项目当前实际施工进度、各楼栋具体工程完成情况；项目长期未正常施工的真实原因、详细复工计划、明确的复工时间节点；项目是否存在资金链断裂、土地闲置等问题。
5. 项目开发企业相关资质及经营信息：开发企业工商登记信息、股权结构信息、企业涉诉情况。
6. 万象瑞都（悦尚）项目保交楼相关工作信息：针对该项目的政府保交楼工作专班方案、政府专项纾困资金注入详情、专项复工实施计划。
申请依据：
1. 《城市商品房预售管理办法》相关规定，商品房开发企业应当公开项目施工进度、房屋交付日期等关键信息，住建部门依法履行监管职责并应公开相关监管信息。
2. 《中华人民共和国政府信息公开条例》（2019修订）第二条：住建局在履行监管职责中制作、保存的资金监管信息，属于政府信息，应当依法公开；第十九条：涉及公众利益调整、需要公众广泛知晓或者需要公众参与决策的政府信息，行政机关应当主动公开；第二十七条：公民、法人或者其他组织可以依法向地方各级人民政府、对外以自己名义履行行政管理职能的县级以上地方人民政府部门申请获取相关政府信息。
3. 《闲置土地处置办法》相关规定，土地开发利用情况需接受政府部门监管，相关监管信息依法向公众公开、供公众查询。
4. 购房业主与开发企业签订的商品房买卖合同相关约定，开发企业及监管部门应如实向业主告知项目真实建设情况，不得隐瞒、谎报项目施工状态。
申请要求：
请贵局在收到本申请书之日起法定期限内（5-20个工作日），对上述申请信息以书面形式（加盖单位公章）向全体申请人进行回复，并提供相关文件的复印件或可查阅的电子版资料；若部分信息无法公开，请务必出具书面说明，详细告知不予公开的具体理由及对应的法律、法规依据。
特此申请，望贵局依法予以办理并及时回复！
回复时间：2026-04-27 13:47:19
回复：网民你好，请您登录“白沟新城管委会官网”申请政府信息公开即可，相关材料请邮寄保定白沟新城住房和城乡建设局收。
小区顶楼漏水，物业推脱不作为
留言时间：2026-04-23 07:10:22
留言：
顶楼漏水一年了，物业费从未拖欠，可物业公司一直拖着不解决房顶漏水问题，白沟的民生就没人管了吗？我提交了很多次，为什么列表看不到？难道你们和物业公司关系很密切？
回复时间：2026-04-28 10:32:14
回复：网民您好！对您反映的问题，“顶楼漏水一年了，物业费从未拖欠，可物业公司一直拖着不解决房顶漏水问题，白沟的民生就没人管了吗？我提交了很多次，为什么列表看不到？难道你们和物业公司关系很密切？“经协调，我局与乡村振兴局进行了积极沟通，共享了您的相关投诉内容，乡村振兴局表示，现已于您取得联系，后续将由所诉社区居委会积极协调村街委员会与小区业主对接展开顶楼漏水维修相关工作。祝您生活愉快！
